目前，走进沧州惠邦机电公司的车间内，一个个智能机械手正对新能源汽车电池外壳进行焊接，装卸工人们忙碌地转运货物，一辆辆满载的货车有序驶出。　　“惠邦机电是南皮土生土长的民营企业，最早只是生产电视机、照相机、汽车、摩托车零部件。为了应对市场形势，我们始终在积极转型，仅解决焊接技术水平不达标这一难题，几年间先后就投入上亿元，新建现代化厂房，引进先进技术，并购置了各类机器人60余台套。”沧州惠邦机电公司副总经理曹金生介绍，在南皮有关部门的引导下，公司还与河北科技大学、河北工业大学、燕山大学合作，通过积累经验、不断摸索，不仅攻克了焊接难题，还自己生产出智能焊接工装平台，产品涵盖了轨道交通、新能源汽车、风力发电等多个新兴产业领域。　　惠邦机电的成功转型只是南皮县五金机电产业转型升级的一个缩影。近年来，作为“中国五金机电生产基地”“中国五金机电进出口基地”，南皮县重点围绕创新、绿色、智能等产业发展路径，引导企业加大设备更新换代，采取产学研合作，自主培育研发团队，树立自己的品牌，积极推进整个产业的转型升级，强力打造五金机电产业集群，产业也实现由“量的扩张”到“质的飞跃”。　　“产业兴则县域兴，产业强则县域强。前不久，省委书记倪岳峰在沧州调研时就发展县域经济提出了一系列明确要求，这为全县加速推进五金机电产业的高质量发展指明了方向。”南皮县相关负责人介绍，为保障五金机电产业集聚发展、创新发展、协调发展和共享发展，南皮县按照“政府引导、企业主责、科技创新、市场运作”的模式，依托龙头企业，加大政府支持引导力度，推动了由配件到部件再到整机研发制造的突破性跨越。县委、县政府不断完善政策引导机制，先后出台了工业转型升级、高质量发展、政府质量奖评选和产、学、研一体化发展等一系列政策文件，对企业加强科技研发、技术创新、质量管理给予补贴奖励。　　搭建合作平台，引导本地企业加强与外地同行企业联系。依托惠邦机电有限公司、南风汽车设备集团、中粮装备制造(南皮)有限公司、铁路器材有限公司等在五金冲压件、客车暖风设备、榨油机成套设备、铁路信号器材等领域的优势地位，加强与同行企业联系，编制发布特定产品参数，指导产业发展，为企业搭建国际舞台。中国(南皮)五金机电博览会暨中国·南皮产学研合作对接洽谈会为南皮乃至全国五金机电产业发展搭建了一个贸易共商、科技共建、资源共享、合作洽谈的国际化“大舞台”。　　同时，主动组织政府、企业与高校及科研院所的无缝对接，加强了企业与科研院所的联系，促成了益民五金、惠邦机电、深海电气、渤海防爆、铁路器材、江津五金等30多家重点企业与北京理工、西安交大、河北科大、天津工大、北京工大、上海电科等国内知名院校及科研院所的对接与合作。　　软环境持续“输出”，基础设施等硬件环境不断跟进。目前，已形成以南皮经济开发区为主，乌马营工业园、城东工业园、付庄工业园和多个重点工业村为载体的“一区三园加重点”的发展格局，各园区配套设施完备，均实现通水、通电、通道路等“九通一平”，五金机电产业承载吸纳能力进一步增强。　　河北益民五金制造股份有限公司在国内率先解决了风源存储技术难题，是省内最大的地源热泵生产厂家;南皮立德电气公司自主研发的“智能型瞬间开水饮水器”，一经问世就迅速打开国内外市场;南皮铁路信号公司研制的LED信号机系列，9款产品被广泛应用于京沪高铁线路上……一批五金机电明星企业在南皮不断涌现。截至目前，南皮现有五金机电企业3978家，其中规模以上企业91家，产值亿元以上企业21家，高新技术企业57家，省级“专精特新”企业20家，五金机电产品2万多种，覆盖航空航天、轨道交通、仪器仪表、汽车家电等9大领域，年产值近300亿元，成为县域经济平稳健康发展的“压舱石”。　　来源：沧州日报

年产值300亿! 五金机电产业迸发新活力

初冬的狮城，气温骤降，但在沧东经济开发区远景(沧州)零碳智能产业园项目施工现场，工人正抓紧平整场地，相关厂房基础正在建设中。　　“这是沧县深入建设产业之城的一个缩影。党的二十大报告提出，深入推进能源革命，加快规划建设新型能源体系。这为沧县加速产业之城建设指明了方向、提供了遵循。我们将认真贯彻落实好党的二十大精神，全力做好产业园项目的服务保障工作，助推产业园项目早竣工、早投产、早见效，推进新能源开发利用，着力打造京津雄清洁能源保障基地，不断推动沧州经济发展向创新驱动、绿色低碳、集约高效转变，为建设沧州新型能源强市贡献力量。”沧县县委书记杨猛表示。　　为深入学习贯彻党的二十大精神，按照省委十届三次全会和市委十届六次全会部署，沧县将突出建设开放之城、产业之城、科技之城、文化之城、生态之城、幸福之城，到2035年，全面建成经济强县、美丽沧县，把沧东经济开发区打造成为汇聚30万人口的沧州主城副中心，为打造中国式现代化沧州美好场景贡献力量。　　开放，是一个地方经济加速发展的必经之路。聚焦建设“开放之城”，沧县抢抓区域协调发展战略机遇，在扩大开放中加快发展。积极参与中国—中东欧(沧州)中小企业合作论坛、中国·廊坊国际经济贸易洽谈会、数博会等论坛展会，争办中国时装周、中国塑料中空制品展览会等展会，以开放汇合作之力。　　以活动为纽带加速融入更大发展格局，以人才为第一资源，不断提升县域整体竞争力。加强与京津雄精准对接，用好清华长三院“招才引智办公室”，每年引进优质项目50个以上、科技成果30项以上、高端人才50人以上。规划布局京津产业转移“微中心”和产业园。持续开展“百家院校进沧县”，确保每个主导产业都有省级以上科技创新平台，形成“京津研发、沧县制造”模式。　　与此同时，沧县立足自身实际，着力在向海图强，服务融入主城区中加快发展。借助沧港铁路和朔黄铁路中间区域，谋划打造沧州最大的综合物流枢纽基地和城市配送中心，实现公、铁、海联运。与渤海新区、黄骅市对接，在服装服饰、生物医药、装备制造等产业上分工协作，实现沿海与腹地互动发展。积极配合石黄高速南互通、京沪高速北延伸、解放东路调直等路网建设，在优化拓展发展空间中实现更好发展。加快推进石衡沧港城际铁路与京沪高铁沧州西站融合发展，打造功能完善的现代化高铁片区。　　产业，是地方实现高质量发展的硬支撑。党的二十大报告提出，高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务。沧县以推动高质量发展为主题，坚持“工业立县、项目强县”，把发展经济着力点放在实体经济上，建设“产业之城”“科技之城”，形成服装服饰、红枣及干果食品加工等500亿集群，新材料、新能源、药品包装材料等200亿集群，装备制造、管件铸造、现代服务业等100亿集群，夯实县域经济高质量发展根基。　　——滚动实施招商引资“百日攻坚”;围绕远景动力等领军企业，开展产业链招商;发挥23个商会协会和60名招商大使作用，确保每年签约产业项目100个以上，超亿元项目60个以上，新开工项目100个以上。　　——实施创新驱动战略，落实好企业研发经费加计扣除等普惠性政策。建立科技研发基金，确保每年“专精特新”、高新技术、科技型中小企业分别新增3家、20家、30家以上。支持四星玻璃等龙头企业主板上市，力争“十四五”末新增主板上市企业5家以上，培育税收超千万企业20家以上。　　——以培育龙头推动产业集群发展。深入推进“领跑者”计划，开展领跑者“培育、牵手、拓展”系列行动，加强企业间协调联动，精准延链补链强链扩链。鼓励县内饮品灌装、食品加工和包装材料企业联手，打造爆款高端食品品牌，形成具有核心竞争力的新产业链。整合优化远景、华润等新型能源企业，中核、乐迈地板、紫维金属、冀春化工等新材料企业，打造新型能源强县、新材料制造强县。　　文化是一个城市的根和魂，映射着一个地方的“精气神”。经过千百年来的滋养，大运河早已成为沧州重要的文化源泉和记忆符号。沧县认真落实党的二十大关于加大文物和文化遗产保护力度、建好用好国家文化公园部署要求，聚焦建设“文化之城”，加快建设独具沧县魅力的大运河文化带、生态带、旅游带，助力沧州打造“中国大运河非遗之城”。　　以大运河开发建设为依托，实施铁狮子保护项目，建设中国大运河·纪晓岚文化园项目、沧州水利文化展示馆。成立文化遗产数据库，对沧州旧城遗址、捷地分洪设施等实现“一物一策”科学保护;依托大运河文化研究会，深入挖掘曲艺、书法、武术等文化资源，让历史和文化“活”起来。着力做好引水和水质、沿线绿化提升和名木古树、“坡、岸、堤”分类等保护工作，保持大运河完整自然形态。突出文农旅融合，擦亮“东览铁狮雄风、西访晓岚故里、南谒御碑佳苑、北略武术侠风、同品兴济美食”文旅品牌。用好河滩地和流转土地，打造精品农田大地艺术。谋划推动大运河沧县段旅游通航，持续扩大“大运河畔、沧县过节”系列活动影响力。　　绿水青山就是金山银山。沧县聚焦&nbsp; “生态之城”建设，协同推进降碳、减污、扩绿，持续提升生态环境承载力。坚决打赢蓝天、碧水、净土保卫战，深入推进PM_2.5和臭氧协同治理，突出抓好秋冬季大气污染综合治理，确保2022年实现PM_2.5平均浓度同比下降6%，“十四五”末同比下降28.57%;扎实推进河长制责任落实，确保7条重点河流8个省考、市考断面水质稳定达标。深化地下水超采综合治理，谋划推进捷地减河、南排河达标治理，农业灌溉水源置换等项目，实施“万塘千渠百河”工程，大力实施节水农业，完成1019万立方米年度压减任务。推动工业、建筑、交通等领域清洁低碳转型，完成省、市下达的单位GDP能耗等目标;加快县内重点清洁能源项目建成投产，形成“风、光、火、核、储、氢”多能互补能源格局。　　发展的最终目的是增进民生福祉。围绕“幸福之城”建设，沧县在教育、医疗、就业等方面持续加大民生投入，持续推进教育振兴，大力实施“五名工程”;联合市中心医院打造“中高端康养中心”;用好冀联数字化用工平台和朗洁驻京家政服务输出基地，精准满足就业需求。推进农村人居环境整治，持续开展村庄清洁行动，深入实施“厕所革命”，完善常态化管护机制。抓好平安沧县建设;常态化开展爱国卫生运动，切实实现好、维护好、发展好最广大人民根本利益。　　“新征程是充满光荣和梦想的远征。我们要围绕全面深入学习宣传贯彻党的二十大精神，按照省委十届三次全会、市委十届六次全会部署，解放思想、奋发进取，坚决扛起沧州向东发展的使命担当，以昂扬姿态争做沿海经济强市建设排头兵，奋力开创现代化经济强县、美丽沧县新局面，为全面建设社会主义现代化国家、全面推进中华民族伟大复兴贡献力量。”杨猛表示。&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;来源：沧州日报

沧县打造“六个之城” 争做沧州向东发展沿海经济强市领头羊

近日，在河北省沧州市南大港产业园区中心广场，一张张工作展牌整齐排列，亮点成果以图片形式在这里集中晾晒，在场的干部们表示备受鼓舞。<img src="uploads/2022-12/77d90e6b9622c2a23ca89ea3908458be.jpg" alt="测试" data-href="111" style="width: 50%;">　　在展牌前园区领导对各单位工作进行现场点评。&nbsp;孙世伟摄　　据了解，这是发生在南大港2022年度亮点工作成果观摩活动现场的一幕，此次活动实地展示了南大港一年来的重点工作成果，内容涉及城市环境、高新产业、路网交通、乡村振兴、生态文旅、省级园区等，体现出南大港踔厉奋发稳经济的决心。　　城市环境品质发生质变　　今年，南大港投资2亿元完成了西湖公园提升改造、城区雨污分流工程等5项城市配套工程，紧紧围绕城区功能提升和群众所需，以打造园林城市为目标，改造城市核心区生态景观，对公园、栈道等休憩地翻新，集生态宜居、休闲娱乐一体的现代化园林景观城市显露雏形。<img src="uploads/2022-12/411491b3795181706391762f8c2d47f9.jpg" alt="测试" data-href="111" style="width: 50%;">　　南大港西湖公园。&nbsp;井程玉摄　　对标专精特新产业能级提升　　一年来，南大港倾力发展专精特新产业，高新工业聚集区引资高端装备制造业项目10个，总投资13亿元，年内全部开工建设。以“硬件”建设为突破口提标园区能级，以金牌服务的“软件”建设创建优质营商口碑，“软硬兼施”创京津冀最优营商环境品牌，集聚优质产业。建成高标准厂房30000㎡，产业对接无人机等高端领域，实现专精特新产业由建链到延链的转变，以土地节约集约利用为抓手，成功盘活闲置土地、厂房，实现“腾笼换鸟”。<img src="uploads/2022-12/2c189b4a079c64a0b8e52b83b09124d8.jpg" alt="测试" data-href="111" style="width: 50%;">　　高新工业聚集区高标准厂房建设快速推进。&nbsp;田丰摄　　现代化新交通巩固地缘优势　　南大港凭借优越地理位置，完善现代化快捷交通路网建设。经过一年的努力，投资3.8亿元的黄辛线北延工程全面开工，即将“并联”黄骅市快速通勤圈，实现城市10分钟便捷通勤，方便了群众出行和物流运输。投资2.9亿元的津汕高速南大港出口及连接线即将竣工，打破了南大港无高速口的历史，首次实现跨省域路网的直联互通。区域内路网“十横七纵”，内连城市快速通勤、外接跨省高速运通，释放独有地缘优势，让潜在的经济、社会价值快速提升。<img src="uploads/2022-12/0b5e0c2fe1a8d62b102495af0bd56d7d.jpg" alt="测试" data-href="111" style="width: 50%;">　　津汕高速南大港出口及连接线。&nbsp;井程玉摄　　创新乡村发展树立振兴典范　　近年来，南大港着力于乡村产业发展，流转土地打造农业庄园，实现产业振兴;采取“外引内育”措施激发人才活力，培养高素质农民，实现人才振兴;定乡规、评文明、搞特色文化活动提振农民精神新面貌，实现文化振兴;引水系建“北方水镇”，打造生态社区树立生态宜居农村新标杆，实现生态振兴;实施“一二三五”党建部署，建党校、展览室，实现组织振兴。如今，南大港马营村农业高质高效、农村宜居宜业、农民富裕富足，成为河北省乡村振兴典范。<img src="uploads/2022-12/c9d4c196954646eb09255fa81b2d4f6d.jpg" alt="测试" data-href="111" style="width: 50%;">　　马营村新型社区。&nbsp;井程玉摄　　融合农村农业打造文旅精品　　今年以来，南大港以湿地为生态品牌，完善文旅基础设施，打造国内精品，投资2600万元建成生态步道、无动力乐园、亲水乐园等多处生态景观，新旧生态景观无缝衔接成为旅游精品路线。全域旅游逐渐向农村纵深发展，初步融合乡村振兴资源，持续打造马营村精品民宿、特色美食街等产业，逐步形成完备的农村休闲旅游产业链，成为河北省首批旅游标准化示范地区、河北省省级全域旅游示范区、省级旅游度假区。<img src="uploads/2022-12/9aafdd6fb05b5504aa1cab9dc1d46222.jpg" alt="测试" data-href="111" style="width: 50%;">　　南大港湿地风景如画。&nbsp;刘洪睿摄　　强基省级园区补链传统产业　　2022年，南大港推进东兴工业园区基础设施建设，累计投入3亿元，分别建成东兴智慧园区综合信息化平台、完成污水处理厂升级改造、新建7条区内干道、扩建二级消防站升级特勤站等，形成完备的工业配套助推传统石化产业的提升。8月份，经河北省工信厅评定，东兴工业园区顺利获批省级化工园区。<img src="uploads/2022-12/836423b7abbb1505a22a0f19c9e696a4.jpg" alt="测试" data-href="111" style="width: 50%;">　　南大港东兴工业园区。&nbsp;刘洋摄　　件件成果、桩桩亮点，催人奋进，鼓舞着全区党员群众戮力同心，勇毅启航现代化建设新征程。(刘淑文、田书睿)　　来源：人民网-河北频道&nbsp;原创稿

沧州南大港产业园区举行2022年度亮点工作成果展示活动

国庆假期，走进沧州高新区各重点项目工程建设现场，塔吊林立、机声隆隆，工程车辆往来穿梭，到处都是热火朝天的建设场景……广大建设者放弃国庆节假日休息，加班加点抢工期、赶进度，奋战在工程一线，以加快推进项目建设的实际行动迎接党的二十大胜利召开。　　自今年8月1日起至12月31日，沧州高新区聚焦全面建设“三区一高地”要求，开展项目建设“擂台赛”活动。“擂台赛”涉及50个重点项目，总投资258亿元，施工总面积205万平方米。为确保项目建设进度，“擂台赛”相关项目的建设者们，均放弃国庆休假，奋战在项目一线。　　信昌特种环保设备研发生产基地项目总投资2.3亿元，2022年计划投资0.65亿元，截至目前已完成投资0.5亿元，累计完成投资1亿元。目前1号、2号厂房已进行装修施工，计划今年12月投产。在世窗大健康信息产业基地项目，厂房主体正在紧张施工中，项目总投资3亿元，截至目前已累计完成投资2.2亿元，年底目标完成高层厂房主体。在津水名苑城市更新项目，1、2、3号楼完成主体1层，4、5、6、7号楼开槽施工完成，正在清槽。在环保装备研发制造与智能运维项目(高科)，1号、2号厂房正在装修施工，加工车间3层正在主体施工，智能制造车间正在基础施工……　　沧州高新区相关负责人介绍，共有13个部门对50个项目进行分包，以周通报、月考核的形式推进，包联部门签订责任状，明确目标、压实责任。国庆假期，各包联部门也放弃休假，及时协调解决存在的问题、项目推进中的堵点难点，逐一疏通、逐个击破，各部门之间交流学习、相互比拼、相互促进，展示了全区项目谋划成果，浓厚项目工作氛围。

国庆假期不停工  项目加快建设

个人厂房出租要注意什么？对应做生意的人来说，有些是会去租厂房的，所以也是比较多人找厂房的，那么个人厂房出租要注意什么？租赁厂房技巧有哪些？接下来随着小编来了解一下：<img src="uploads/2023-12/5096c56ccfdd2bba49af0b11ebf5f0ee.jpg" alt="测试" data-href="111" style="width: 519.00px;height: 389.25px;">租赁厂房选址技巧？1、厂址选择在市区此类工厂适合技术、资金密集型，用地面积小，无噪音、空气、水质污染的高新技术行业。优点是；交通非常便利，信息灵通，引进人才容易，运输费用底等。缺点是：用地成本、劳动力成本较高，限制条件较多，且易因城市规划等原因而迁。2、厂址选择在郊区此类厂址适用性最强，具有闹市区厂址的各种优势，还适合劳动密集型企业，且用地成本、劳动力成本也较低，限制条件相对较少，是一种理想的工厂选址。3、厂址选择在乡下此类厂址有多种情况，有离城市、码头、火车站，也有公路、供水、供电好坏，应区别分析。此类工厂适合劳动密集型、有污染的行业。优点是：用地成本很低，劳动力成本也较低，离原材料产近，工人素质要求不高，容易招工。缺点也较多：销售运输成本大、信息量小，交通条件跟不上，经常停水停电等。 个人<a href="https://www.changfangwang.com/cfcz/" target="_blank">厂房出租</a>要注意什么问题？1、选址选址可根据自己的行业，规模和客户位置进行综合评估。噪音大，有污染的，就尽可能选到偏一点的地方，因为如果是有人投诉，你就有要准备好被相关部门来查，反正钱是少不了的。2、办工厂一般要办营业执照，即使刚开始不办，等业务稳定后也要补办。那么，在签合同前一定要确定可不可以办得租赁合同，因为办营业执照要的。有些厂房因为是分租出来的，是办不到的。3、初次创业的，当然可选一些带有装修厂房，这样可以节省一笔厂房装修的费用。4、找厂房不要自己亲自去找，因为找厂房很累，而且要花很多时间。没必要把时间花在这上面。可以找几家中介同时找，厂房出租中介是不要收费的，告诉他们要求就好了，他们有合适的就跟他们去看。5、如果生产有很多废料，要卖钱的。你就一定要注意了，在选址之前一定要问清，当地的工业废料是不是由专人收走，很多地方当地的黑社会强买强卖，他们的价格比市场价通常低很多，这种生意是只赚不赔的。所以生产有很多废料的，一定要选择可以自行处理的地方。 以上就是关于“”个人厂房出租要注意什么？租赁厂房技巧有哪些？的相关介绍，仅供参考，如需了解<a href="https://www.changfangwang.com/cfcz/" target="_blank">厂房出租</a>的详细信息，敬请关注<a href="https://www.changfangwang.com/" target="_blank">全球厂房网</a>。

个人厂房出租要注意什么？租赁厂房技巧有哪些？

签订厂房租售合同时，是有很多地方要注意的，很多合同的条款也是比较多的，所以还是要写清楚的，那么签订厂房租售合同时，要注意哪些事项？接下来随着小编一起来了解一下：<img src="uploads/2023-12/3250f94003bbc342ba92c39d704766d8.jpg" alt="测试" data-href="111" style="width: 523.00px;height: 294.19px;">签订厂房租售合同的注意事项1、首先，承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，需要有产权人委托签约人的授权委托书原件（经过公证）；若存在转租关系的，则需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。2、其次，在如何支付租金和押金的问题上，具体几个月支付一期租金由各人自身状况决定，在合同中必须约定清楚每期租金的支付时间和方式，以及未支付的违约责任。需要提醒的是，无论是支付租金还是押金，如果通过银行划账方式支付的，直接划入产权人名下的账户，并留好相关划款凭证，以此进一步控制资金风险。3、再次，合同应当根据不同的违约情形，约定不同的违约责任。比如，如果出租人交付房屋，或者租期结束承租人退租的，可约定每日按高于租金标准收取违约金；如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。4、此外，对于家具、家电等附属设施、设备的维修义务也应当在合同中明确约定。还有一种情况是承租人迟迟不缴纳水、电、煤、电话等费用，对此，出租人可以用承租人的押金作抵扣。同样的，承租人可能也会遇到出租人拖延维修相关设施、设备的情况，对此，承租人可以在合同中约定，如果出租人拒不维修的，承租人可以代为维修，但费用由出租人承担，并且承租人有权从应付租金中等额扣除。5、最后，除了住宅租赁，也要谈谈写字楼、商铺等非住宅租赁。承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险。 租厂房合同出租方（以下称甲方）：＿＿＿＿＿&nbsp;&nbsp;承租方（以下称乙方）：＿＿＿＿＿根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、<a href="https://www.changfangwang.com/cfcz/" target="_blank">出租厂房</a>情况甲方租赁给乙方的厂房座落在＿＿＿，租赁建筑面积为＿＿＿平方米。厂房类型为＿＿＿，结构＿＿＿。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。租赁期＿＿年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前＿＿＿个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积年租金为＿＿＿元。四、其他费用租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在＿＿＿天内付款。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的＿＿＿日内进行维修。不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。六、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话＿＿＿＿＿＿&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿&nbsp;电话：＿＿＿＿＿＿签约日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 以上就是关于“签订厂房租售合同时，要注意哪些事项？”的相关介绍，仅供参考，如需了解相关<a href="https://www.changfangwang.com/cfcz/" target="_blank">厂房出租</a>详细信息，敬请关注<a href="https://www.changfangwang.com/" target="_blank">全球厂房网</a>。

签订厂房租售合同时，要注意哪些事项？

现在厂房是做生意的人需要的一个场地或者仓库，在租厂房合同时？厂房出租要交哪些税？<img src="uploads/2023-12/1c5667eb10e4e6c6e2382f2238134cef.jpg" alt="测试" data-href="111" style="width: 523.00px;height: 348.66px;">1、出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下。出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为结构。2、厂房起付日期和租赁期限、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免费。厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租金及保证金支付方式；4、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。年年租金不变，第二年起递增率为3％5％。5、其他费用租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为元。6、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金；7、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。8、厂房使用要求和维修责任租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。9、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。10、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。11、厂房转租和归还乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。12、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。13、租赁期间其他有关约定、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。14、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5％滞纳金，并有权终止租赁协议。15、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。16、其他条款、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。17、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。18、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 <a href="https://www.changfangwang.com/" target="_blank">厂房出租</a>要交哪些税？印花税：于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。土地使用税：土地面积适用税率（各地不同）。个人所得税：若是企业出租，按利润额的25％计算企业所得税。若个人出租，按租赁金额的2％（各地不同）计算个人所得税。营业税：按照租金收入交纳5％的营业税。房产税：按照租金收入交纳12％的房产税。城市建设维护税：在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。 以上就是关于“在租厂房合同时？厂房出租要交哪些税？”的相关介绍，如需了解厂房出租详细信息，敬请关注<a href="https://www.changfangwang.com/" target="_blank">全球厂房网</a>。

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